Fabrika Devralmalarıyla Büyüyen Portföy
Reysaş, Avustralya merkezli Amcor Ambalaj’ın Tuzla’daki üretim tesisini 28 Ağustos 2026’da devralıyor. Tesis yıkılarak depo yatırımına dönüştürülecek. Yönetim Kurulu Başkanı Durmuş Döven’in Bloomberg HT’ye verdiği bilgiye göre şirket daha önce Gensenta ilaç fabrikası, Tata Çelik fabrikası ve Bianca Carrera bisiklet fabrikasının gayrimenkullerini de aynı modelle depo alanına kazandırdı.
Finansal Sonuçlar ve Hedefler
Reysaş’ın 2026 ikinci çeyrek finansallarında ciro 3,4 milyar lira, FAVÖK 1,4 milyar lira, net kar ise 959 milyon lira olarak gerçekleşti. Döven, yıl genelinde hem lojistik hem de gayrimenkul yatırım ortaklığı segmentlerinde 5’er milyar lira net kara ulaşılabileceğini öngördü. 2027 ortasına kadar depolama alanında 400 milyon liralık ek yatırım planlanıyor. Otomotiv lojistiği tarafında ise 14 bin araç kapasiteli çok katlı otopark projesi REYPARK inşaatı sürüyor; faiz indirim beklentisiyle otomotiv satışlarının 3. ve 4. çeyrekte canlanacağı değerlendiriliyor.
Arsa Kıtlığı ve İş Modeli Avantajı
Döven, Türkiye’de büyük ölçekli arsa bulmanın giderek zorlaştığını ve arzın talebi karşılamaktan uzak kaldığını vurguladı. Mevcut ruhsatı depo olan fabrika gayrimenkullerini devralma stratejisi bu kıtlığa karşı yapısal bir avantaj sağlıyor. Şirketlerin “gayrimenkulü devredelim, kiracı olarak kalalım” modeliyle Reysaş’a başvurduğunu aktaran Döven, talep akışının güçlü seyrettiğini belirtti. Kira gelirlerinin portföy içindeki ağırlığına dikkat çeken Döven, “Şirket kültürümüzde satma yok” ifadesiyle uzun vadeli elde tutma politikasını teyit etti.
