Kira Sözleşmesi TBC’ye Geçti
Marmaris Altinyunus Turistik Tesisler, Marmaris Pamucak Mevkii’ndeki 110 dönüm arazi üzerinde kurulu Mares Oteli’nin kira sözleşmesini mevcut kiracı MP Hotel Management’tan TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.’ye devretti. Yönetim kurulu 27 Ağustos 2026’da aldığı kararla işlemi onayladı; kararda bağımsız üyelerin çoğunluğunun onayı da alındı.
Finansal Koşullar ve Ödeme Yapısı
Devir karşılığında Marmaris Altinyunus’a 400.000 dolar artı KDV tutarında peşin sözleşme devir bedeli ödenecek. Buna ek olarak 1 Ocak 2027 – 1 Mayıs 2035 dönemini kapsayan sekiz yıllık süre için yıllık en az 400.000 dolar artı KDV taban kira belirlenirken, gerçekleşen ciro üzerinden hesaplanacak ilave kira bedeli de ayrıca tahsil edilecek. Şirket, mevcut kiracı MP Hotel’den bugüne kadar toplam 21,85 milyon dolar kira bedeli almış durumda. İşleme konu varlığın kayıtlı değerinin aktif toplamına oranı yüzde 6 olarak açıklandı.
Onay Süreci ve Riskler
Kiracı değişikliğinin yürürlüğe girebilmesi için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı’nın onayı şart. Bu izinlerin 25 Mart 2027 tarihine kadar alınamaması halinde sözleşmeler otomatik olarak hükümsüz sayılacak. Değerleme raporu düzenlenmesi zorunlu tutulmadığından hazırlanmadı; işlem ilişkili taraf kapsamı dışında değerlendiriliyor. Şirket, sözleşmenin nakit akışına olumlu katkı sağlamasını bekliyor.
