Mortgage Faizleri 3 Yılın Zirvesinde
ABD’de 30 yıl vadeli konut kredisi için ortalama faiz oranı, 25 Eylül 2026’da sona eren haftada yüzde 7,12’den yüzde 7,3’e çıkarak Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. 15 yıl vadeli mortgage faizi de aynı dönemde yüzde 6,43’ten yüzde 6,56’ya yükseldi.
Başvurularda Belirgin Gerileme
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre haftalık mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 6 düştü. Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre konut satın alma amaçlı başvurular yüzde 4, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 9 geriledi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, faizlerin bu denli hızlı yükselmesinin borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini söyledi.
Konut Piyasasına Yansımaları
Faizlerin bu seviyede seyretmesi, ABD konut piyasasında satın alma talebini baskı altında tutmaya devam ediyor. Refinansman tarafındaki yüzde 9’luk düşüş ise mevcut ev sahiplerinin de mevcut kredi koşullarında çevirme yapmaktan kaçındığını gösteriyor. Faizlerin gerilemeye başlamadığı sürece konut satışları ve kredi hacmi üzerindeki baskının sürmesi bekleniyor.
