Cardiff’te 2,5 Milyon Sterlinlik Alım
Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın yüzde yüz bağlı ortaklığı olan İngiltere merkezli REIT Property Limited, Cardiff Gate International Business Park’ta ticari kiracılı bir gayrimenkulü 2.500.000 GBP bedelle satın aldı. Ödeme 28 Ağustos 2026 tarihinde nakden ve peşin olarak gerçekleşti. Satıcı firma Cardiff Gate Business Park Limited olup şirketle herhangi bir ilişkili taraf bağlantısı bulunmuyor.
Portföy Çeşitlendirmesi ve Yurtdışı Büyüme
Bu alım, OZGYO’nun yurt dışı gayrimenkul portföyünü genişletme stratejisinin somut bir adımı. Cardiff, Birleşik Krallık’ta köklü bir iş merkezi konumundaki Cardiff Gate Business Park’ta yer alan mülk, halihazırda ticari kiracıya sahip olduğundan alım gününden itibaren kira geliri üretmeye hazır durumda. Bu yapı, boş taşınmaz alımına kıyasla daha düşük doluluk riski taşıyor.
Yatırımcı Açısından Değerlendirme
Alımın GBP cinsinden gerçekleşmesi, şirketi döviz kuru hareketlerine karşı hem bir risk hem de bir fırsatla karşı karşıya bırakıyor; sterlin/TL paritesindeki değişimler bilanço etkisini doğrudan şekillendirecek. Nakit ödeme yapılmış olması kısa vadede şirketin likidite gücünü gösterirken, yurt dışı varlık tabanının büyümesi uzun vadede portföy çeşitlendirmesi açısından olumlu okunabilir. Alımın toplam aktifler içindeki payı ve mevcut kira getiri oranı henüz açıklanmadı.
