Sermaye Artırımının Kapsamı
Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 813.555.283 TL olan mevcut çıkarılmış sermayesini %100 oranında artırarak 1.627.110.566 TL’ye çıkarmayı planlıyor. Artırım tamamen nakden karşılanacak; rüçhan hakkı kullanım fiyatı 1,00 TL olarak belirlendi. Rüçhan hakları kullandırıldıktan sonra kalan paylar Borsa İstanbul Birincil Piyasa’da satışa sunulacak. Yönetim Kurulu, 06.10.2026 tarihli toplantısında fon kullanım raporunu oybirliğiyle kabul etti.
Fon Nereye Gidecek?
SPK, BİAŞ, MKK ve diğer ihraç giderleri düşüldükten sonra net fon tutarı 809.591.269 TL olarak hesaplandı. Bu tutarın 436,8 milyon TL’si (%54) yeni gayrimenkul yatırımlarına, 102,8 milyon TL’si (%13) mevcut yatırımların finansmanına, 270 milyon TL’si (%33) ise işletme sermayesine aktarılacak. Yeni yatırım kalemi; portföy çeşitlendirmesi, farklı lokasyonlarda gelir üretici varlık alımı ve proje geliştirme faaliyetlerini kapsıyor.
Şeker Kule Dönüşümü Arka Planda
Artırımın temel tetikleyicisi, şirketin portföyünde önemli bir yer tutan Şeker Kule’nin ofis katlarının konuta çevrilmesi ve satışa açılması. Bu süreç likidite yaratacak olmakla birlikte, konut satış hızına bağlı belirsizlik nedeniyle kısa vadede portföy büyüklüğü ve net aktif değer artış hızı sınırlı kalabilir. Şirket, bu açığı kapatmak ve GYO mevzuatının zorunlu kıldığı portföy çeşitliliği ile sürekli gelir kriterlerini karşılamak amacıyla ek kaynak yaratmayı tercih etti. Artırım tamamlandığında şirketin finansal esnekliği ve portföy ölçeği önemli ölçüde genişlemiş olacak.
