Sözleşme Detayları
Emlak Konut GYO, İstanbul Ümraniye Tepeüstü projesine ilişkin arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesini 14 Eylül 2026 tarihinde imzaladı. Yüklenici olarak TONA Yapı Enerji Taah. San. ve Tic. A.Ş., Aslan Yapı ve Tic. A.Ş. ile Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’den oluşan adi ortaklık belirlendi. Projenin toplam satış geliri 15,14 milyar TL olarak sözleşmeye bağlandı.
Emlak Konut’un Gelir Payı
Şirket, toplam gelirin yüzde 40’ını alacak; bu oran 6,057 milyar TL’lik garantili bir gelire karşılık geliyor. Söz konusu sözleşmeyle ilgili ilk duyuru 17 Haziran 2026 tarihinde yapılmıştı; bugünkü açıklama imzalama aşamasının tamamlandığını teyit ediyor. Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli, Emlak Konut GYO’nun standart proje geliştirme yöntemi olup şirket doğrudan inşaat üstlenmeksizin arsa değerini gelire dönüştürüyor.
Proje Büyüklüğü ve Değerlendirme
15,1 milyar TL’lik toplam sözleşme büyüklüğü, Emlak Konut GYO’nun portföyüne eklenen ölçek açısından kayda değer bir rakam. Şirketin gelir tablosuna yansıması projenin satış takvimi ve teslim sürecine bağlı olacak; gelirler kademeli olarak inşaat ve satış aşamaları tamamlandıkça kayıt altına alınacak. Yüklenici konsorsiyumun yapısı, farklı sektörel uzmanlıkların bir arada getirildiğini gösteriyor.
