Ekim ayı enflasyon verisinin açıklanmasıyla birlikte kasım ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek azami artış oranı da netleşti. Oran, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre yüzde 31,23 oldu.
Kira artışında sınır, Türk Borçlar Kanunu uyarınca on iki aylık TÜFE ortalamasına bağlı. Yıllık enflasyon oranı bu hesapta kullanılmıyor. Ekim ayında yenilenen sözleşmeler için geçerli oran ise yüzde 31,49’du.
Örnek Hesap
Şu anda 20 bin lira kira ödeyen bir kiracının sözleşmesi kasım ayında yenilenirse, uygulanabilecek en yüksek yeni kira 26 bin 246 lira olur. Bu tutar bir tavandır; ev sahibi ve kiracı daha düşük bir artışta anlaşabilir.
Oran, 5 yıllık sınırı dolmayan konut ve çatılı iş yeri kiralarında geçerlidir. Yeni bir kiracıyla yapılan sözleşmede artış sınırı bulunmaz, taraflar kira bedelini serbestçe belirler.
