İhale Sonucu ve Teklifler
Emlak Konut GYO’nun İstanbul Eyüpsultan Hasdal 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı ihalesi, 23 Eylül 2026 tarihinde ikinci oturumla tamamlandı. En yüksek teklifi, DBH Raylı Sistemler A.Ş. ile DBH Global İnş. Taah. A.Ş. iş ortaklığı verdi: toplam satış geliri 42,53 milyar TL, şirket payı oranı yüzde 40, buna karşılık gelen Emlak Konut payı ise 17,01 milyar TL olarak belirlendi.
Teklif Sıralaması
İkinci oturuma katılan dört isteklinin teklifleri arasında belirgin bir fark göze çarpıyor. İkinci sıradaki Caba İnşaat & Mesa Mesken iş ortaklığı 9,68 milyar TL şirket payı teklif ederken, üçüncü sıradaki İsra Group & Aydur İnşaat ortaklığı 8,64 milyar TL ve dördüncü sıradaki Misek İnşaat & Yapıtaş ortaklığı 7 milyar TL önerdi. Birinci sıradaki teklif, ikinciye kıyasla yaklaşık yüzde 76 daha yüksek; bu fark, kazanan teklifin rekabetçi baskıdan değil, agresif bir fiyatlama tercihinden kaynaklandığına işaret ediyor. Gül İnşaat & Zilal Tekstur iş ortaklığı ise ikinci oturuma katılmadı.
Süreç ve Şirket Açısından Önemi
Teklifler henüz değerlendirme aşamasında; ihale resmi olarak sonuçlanmadı, Emlak Konut GYO ihalenin kesinleşmesinin ardından ek açıklama yapacağını duyurdu. Gelir paylaşımı modelinde yüklenici projeyi geliştirip satışları gerçekleştirecek, satış gelirinin yüzde 40’ı Emlak Konut’a aktarılacak. Kazanan teklifin onaylanması halinde bu iş tek başına şirkete 17 milyar TL’yi aşan brüt gelir sağlayacak.
