Ümraniye İnkılap 2. Etap İhalesi
Emlak Konut GYO, Türksat Uydu Haberleşme Kablo TV ve İşletme A.Ş. ile daha önce imzalanan işbirliği protokolü çerçevesinde İstanbul Ümraniye İnkılap 2. Etap arsasına ilişkin gelir paylaşımı modeliyle ihaleye çıkıyor. İhalenin 1. oturumu 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11:00’de gerçekleştirilecek.
İşin Yapısı ve Taraflar
İhale, “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeline dayanıyor; bu modelde arsa bedeli peşin alınmak yerine projenin satış gelirleriyle karşılanıyor. Türksat’a ait arsanın değerlendirilmesi için iki kamu kurumu arasında daha önce işbirliği protokolü imzalanmış olup bu ihale söz konusu protokolün ikinci etabını hayata geçiriyor. Açıklamada proje büyüklüğüne, toplam inşaat alanına veya tahmini gelir paylaşımı tutarına ilişkin rakamsal veri yer almıyor.
Şirket İçin Anlamı
Emlak Konut GYO’nun üstlendiği projeler arasına yeni bir İstanbul lokasyonu ekleniyor. Gelir paylaşımı modeli şirketin bilançosuna doğrudan arsa maliyeti yansıtmadan proje geliştirmesine olanak tanıdığından nakit akışı açısından görece düşük riskli bir yapı sunuyor. Somut finansal etki, ihaleyi kazanan müteahhidin belirlenmesinin ardından imzalanacak sözleşme detaylarına bağlı olacak.
