Bölünme Kapsamı ve Devredilen Varlık
Özak GYO, Antalya’nın Kemer ilçesinde 396.140 m² büyüklüğündeki parselde planlanan turizm projesini, iştirak modeliyle kolaylaştırılmış usulde kısmi bölünme yoluyla yeni kurulan tam bağlı ortaklığı Özak Kemer Otel İşletmeleri A.Ş.’ye devredecek. T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan kesin izni bulunan bu alanda kurulacak otel tesisi, tüm hak ve yükümlülükleriyle ayni sermaye olarak aktarılacak. Özak Kemer Otel İşletmeleri A.Ş. 250.000 TL kuruluş sermayesiyle kurulmuş olup devralacağı varlıklar karşılığında sermayesi 1.395.030.583,77 TL artırılacak. Özak GYO’nun mevcut sermayesi 1.456.000.000 TL olarak değişmeyecek; iştirak modeli kullanıldığından mevcut ortakların pay yapısına doğrudan etkisi bulunmuyor.
Mali Tablo Tarihi Güncellendi
Yönetim Kurulu, 23 Haziran 2026 tarihli ilk kararında bölünmeye esas finansal tablo tarihini 31.03.2026 olarak belirlemiş; ancak bölünme sürecinin uzaması üzerine 27 Ağustos 2026 tarihli yeni kararla bu tarih 30.06.2026 itibarıyla denetimden geçmiş finansal tablolar olarak güncellendi. SPK başvurusu 28 Ağustos 2026’da yapıldı. Yeni kurulan Özak Kemer Otel İşletmeleri A.Ş.’nin payları borsa kotasyonuna alınmayacak; dolayısıyla bu varlık için halka açık bir piyasa değeri oluşmayacak.
Stratejik Değerlendirme
Bölünmenin temel gerekçesi, söz konusu projenin alan odaklı büyüme stratejisi çerçevesinde ayrı bir tüzel kişilik altında yönetilmesi ve verimliliğinin bağımsız olarak izlenebilmesi. Özak GYO’nun GYO statüsünü korurken otel işletmeciliği faaliyetini ayrı bir yapıya taşıması, portföy şeffaflığı açısından olumlu okunabilir. Bununla birlikte devredilen varlığın Özak GYO bilançosu üzerindeki net etkisi ile arazi değerinin bağımsız değerleme raporundaki karşılığı, süreçte yayımlanacak nihai bölünme belgelerinden takip edilmeli.
